🏡 ПРОСТОРНЫЙ ТАУНХАУС/ДУПЛЕКС В ЭКОЛОГИЧНОМ РАЙОНЕ Город Сочи, улица Ворошиловоградская | 220 м² | 5 комнат | Уют и комфорт
🏷️ КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Площадь 220 кв. м (теплый контур / с чистовой отделкой)
Комнат 5 (свободная планировка)
Цена 60 000 000 руб
Вид 🌿 На зеленую зону и предгорья Сочи
Стиль Современная классика / шале (актуальные тренды Сочи)
Расположение Сочи, Хостинский район, улица Ворошиловоградская
Дом Коттедж на 2 семьи (дуплекс / таунхаус)
Транспорт Развитая инфраструктура района, хорошая транспортная доступность, близость к центру и выезду на трассу.
🏗️ АРХИТЕКТУРА И КОНСТРУКЦИЯ ✅ Фасад — сочетание фактурной штукатурки, натурального камня и деревянных элементов (имитация бруса/планкен) ✅ Кровля — надежная металлочерепица / фальцевая кровля с системой снегозадержания ✅ Окна — металлопластиковые, большой площади для естественного освещения ✅ Террасы — просторная открытая терраса (зона барбекю) и балконы на 2-м этаже ✅ Конструкция — монолитный железобетонный каркас / качественный керамический блок (сейсмостойкость) ✅ Фундамент — монолитная плита / ленточный с усилением ✅ Коммуникации — централизованные или автономные (уточняется) 📌 Конструктив рассчитан на всесезонное проживание во влажном субтропическом климате.
💡 ЧЕМ ВЫДЕЛЯЕТСЯ ЭТОТ ОБЪЕКТ? 🔹 Удачное расположение на Ворошиловоградской:
Тихий, сложившийся жилой район
Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности (магазины, остановки, школы)
Удобный выезд на трассу и в центр Сочи
Рядом зелень и парки
🔹 Формат «2 в 1» (дуплекс):
Возможность жить большой семьей (родители и дети) рядом, но в отдельных помещениях.
Вариант для инвестиций — сдавать одну половину, жить в другой.
Общая придомовая территория для двоих хозяев.
🔹 Просторная площадь 220 м²:
Помещения продуманы так, чтобы было комфортно большой семье.
Возможность организовать отдельную гостевую спальню или детскую на первом этаже.
🔹 Функциональность:
В каждой половине (или в доме в целом) запроектированы: кухня-гостиная, 3-4 спальни, санузел на каждом этаже.
Котельная и подсобные помещения.
🔹 Земельный участок:
Огороженная территория, место для парковки, зона для цветника или детской площадки (соток уточняется).
📸 ЧТО ВХОДИТ В ПРЕДЛОЖЕНИЕ? ✔ Готовый дом / дом высокой степени готовности ✔ Земельный участок в собственности ✔ Подведенные коммуникации (свет, вода, канализация — уточнить статус) ✔ Юридическая чистота, помощь в оформлении сделки
💎 ДЛЯ КОГО ЭТОТ ДОМ? 🔸 Для двух поколений одной семьи, желающих жить рядом 🔸 Для инвесторов в арендный бизнес (посуточная или долгосрочная аренда) 🔸 Для тех, кто ищет просторное жилье в сложившемся районе Сочи 🔸 Для ценителей уюта и домашней атмосферы вдали от городского шума, но с доступом к благам цивилизации