Коттедж в село Весёлое 4

🏛️ ПРЕМИАЛЬНЫЙ КОТТЕДЖ В КЛАССИЧЕСКОМ СТИЛЕ
Село Весёлое, Верхняя Черешня | 300 м² | 4 комнаты | Вид на горы
🏷️ КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Площадь 300 кв. м
Комнат 4
Цена от 65 000 000 ₽
Вид 🌄 Панорамный на Кавказские горы
Стиль Классический (средиземноморская / итальянская классика)
Расположение Сочи, Адлерский район, село Весёлое, Верхняя Черешня
Участок 4,5 соток (ландшафтный дизайн под ключ)
Транспорт 5–7 минут до моря, развитая инфраструктура Весёлого

🏗️ АРХИТЕКТУРА И ТЕХНОЛОГИИ
✅ Фасад — натуральный камень (ракушечник/известняк), декоративная штукатурка, лепнина, кованые элементы
✅ Кровля — многоскатная, с черепичным покрытием (натуральная или цементно-песчаная черепица)
✅ Колонны и портики — классические элементы входной группы
✅ Окна — высокие, с лучковыми или арочными завершениями, дерево/алюминий под классику
✅ Конструкция — монолитный железобетонный каркас (сейсмостойкость 9 баллов)
✅ Фундамент — свайно-плитный с усиленной гидроизоляцией
✅ Дренаж — пристенный и ливневый, отвод грунтовых вод
✅ Ветрозащита — усиленные мембраны и фасадные системы
✅ Террасы и балконы — с балюстрадами, видом на горы
📌 Все инженерные решения адаптированы под климат Сочи и соответствуют сейсмическим нормам.

💡 ЧЕМ ВЫДЕЛЯЕТСЯ ЭТОТ ОБЪЕКТ?
🔹 Эксклюзивная локация — Верхняя Черешня в Весёлом:
• Элитный тихий район в горах
• Чистый воздух, панорамные виды
• Близость к морю (5–7 минут на машине)
• Рядом развитая инфраструктура (магазины, школы, рестораны)
🔹 Классическая архитектура — благородство и статус:
• Фасады из натурального камня
• Симметрия, колонны, лепнина
• Черепичная кровля
🔹 Итальянский / средиземноморский шарм — такие дома любят в Сочи за уют и элегантность.
🔹 Просторные террасы и балконы — утренний кофе с видом на горы, вечерние закаты.
🔹 Свободная планировка — 4 комнаты легко трансформируются:
• Парадная гостиная с камином
• 3 спальни с гардеробными
• Кабинет / библиотека
• Просторная столовая, выходящая на террасу
🔹 Ландшафтный дизайн — участок можно оформить в средиземноморском стиле (кипарисы, лаванда, оливки).

📸 ЧТО ВХОДИТ В ПРЕДЛОЖЕНИЕ?
✔ Готовый архитектурный проект в классическом стиле
✔ Монолитная коробка под чистовую отделку
✔ Подведённые коммуникации
✔ Возможность интеграции современных систем (умный дом, климат-контроль)
✔ Полное юридическое сопровождение (регистрация, согласования)

💎 ДЛЯ КОГО ЭТОТ ДОМ?
🔸 Для ценителей классики и статусного жилья
🔸 Для семьи, ищущей просторный дом с душой
🔸 Как инвестиция в премиальную недвижимость у моря
🔸 Для тех, кто хочет жить в гармонии с природой и архитектурой

📞 ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР
📱 +7 (918) 616-15-94
🌐 sochi-stroi.ru