Этот сайт использует файлы cookie, чтобы обеспечить вам наилучший опыт использования. Пользуясь сайтом, вы соглашаетесь с этим.
Проект жилого дома с бассейном и спа
р.
р.
🏡 ПРОЕКТ СОВРЕМЕННОГО ДОМА В СИРИУСЕ
ул. Лебединая, федеральная территория Сириус
Индивидуальный жилой дом с бассейном, СПА-комплексом и беседкой
🌟 О ПРОЕКТЕ
Этот проект — идеальный баланс современной архитектуры, функциональности и статусного расположения. Дом спроектирован для тех, кто ценит комфорт, эстетику и хочет жить в одном из самых престижных районов Большого Сочи — на федеральной территории Сириус, рядом с Олимпийским парком, морем и Храмом Христа Спасителя.
Участок находится в тихом, но хорошо развитом районе с отличной транспортной доступностью. Архитектурное решение органично вписывается в окружающую застройку и соответствует высоким стандартам градостроительного облика Сириуса.
📞 ЗАКАЖИТЕ ТАКОЙ ЖЕ ПРОЕКТ ДЛЯ СЕБЯ!
Вы можете построить точно такой же дом на своём участке или выбрать этот проект как основу для индивидуального проектирования. Наши архитекторы адаптируют решение под ваши потребности и особенности участка.
Свяжитесь с нами:
📱 +7 (918) 616-15-94
🌐 sochi-stroi.ru
ул. Лебединая, федеральная территория Сириус
Индивидуальный жилой дом с бассейном, СПА-комплексом и беседкой
🌟 О ПРОЕКТЕ
Этот проект — идеальный баланс современной архитектуры, функциональности и статусного расположения. Дом спроектирован для тех, кто ценит комфорт, эстетику и хочет жить в одном из самых престижных районов Большого Сочи — на федеральной территории Сириус, рядом с Олимпийским парком, морем и Храмом Христа Спасителя.
Участок находится в тихом, но хорошо развитом районе с отличной транспортной доступностью. Архитектурное решение органично вписывается в окружающую застройку и соответствует высоким стандартам градостроительного облика Сириуса.
📞 ЗАКАЖИТЕ ТАКОЙ ЖЕ ПРОЕКТ ДЛЯ СЕБЯ!
Вы можете построить точно такой же дом на своём участке или выбрать этот проект как основу для индивидуального проектирования. Наши архитекторы адаптируют решение под ваши потребности и особенности участка.
Свяжитесь с нами:
📱 +7 (918) 616-15-94
🌐 sochi-stroi.ru
Общая площадь дома 289 м² (полезная 254,6 м²)
Участок 499 м²
Этажность 2 этажа
Комнаты Просторная гостиная-кухня, кабинет, 3 спальни, гардеробные, санузлы, прачечная, котельная
Дополнительные постройки Отдельно стоящий гараж, беседка, СПА-комплекс, открытый бассейн
Вид На Храм Христа Спасителя и зелень района
Стиль Современная классика с элементами минимализма
Участок 499 м²
Этажность 2 этажа
Комнаты Просторная гостиная-кухня, кабинет, 3 спальни, гардеробные, санузлы, прачечная, котельная
Дополнительные постройки Отдельно стоящий гараж, беседка, СПА-комплекс, открытый бассейн
Вид На Храм Христа Спасителя и зелень района
Стиль Современная классика с элементами минимализма
Адрес: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Лебединая (федеральная территория Сириус).
Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0402046:1964 находится в зоне «ОЦ-1» — жилая и общественно-деловая застройка.
Соседи:
• с юго-запада — ул. Казачья
• с северо-востока — Храм Христа Спасителя
• с юго-востока — ул. Триумфальная
Транспорт: удобный подъезд с ул. Лебединая, развитая инфраструктура, близость к Олимпийскому парку и набережной.
Дом прямоугольной формы с плоской кровлей, гармонично вписан в ландшафт. Фасады выполнены из керамогранитных плит (негорючий материал), цоколь отделан керамогранитом бежевого цвета. Цветовая гамма — сдержанные оттенки по палитре RAL CLASSIC.
- Окна и двери: двухкамерные алюминиевые профили, цвет RAL 7016 (антрацит). Наружные двери — металлические с порошковой покраской и вставками из композитных панелей под дерево.
- Крыльцо: покрытие из морозостойкого керамогранита с грязесборными решётками.
- Кровля: плоская, эксплуатируемая (терраса на втором этаже).
1 этаж:
- Холл
- Кухня-гостиная (просторное светлое пространство)
- Кабинет (можно использовать как дополнительную спальню)
- Гардеробная
- Санузел
- Гостевая спальня
- Котельная
- Кладовая
- Холл
- 2 спальни с гардеробными
- Санузлы
- Прачечная
- Лестница
- Балкон с видом на окрестности
- Отдельно стоящий гараж
- Беседка для отдыха и приёмов гостей
- СПА-комплекс (возможно, с хаммамом или сауной)
- Открытый бассейн с зоной шезлонгов
- Площадь застройки дома: 162,7 м²
- Общая площадь дома (по внутренним стенам): 289 м²
- Жилая площадь помещений: 254,6 м²
- Строительный объём: 1 425 м³
- Высота здания: 8,76 м
- Коэффициент использования территории (КИТ): 0,6 (соответствует нормативам)
✅ Уникальное расположение — федеральная территория Сириус, рядом Храм Христа Спасителя, в пешей доступности Олимпийский парк и море.
✅ Современная архитектура — лаконичные формы, качественные материалы, продуманная цветовая гамма.
✅ Функциональность — дом спроектирован для комфортной жизни семьи: отдельные зоны для работы, отдыха, приёма гостей.
✅ Релакс-зона на участке — бассейн, СПА, беседка — всё для полноценного отдыха.
✅ Готовое решение — полный пакет документов (архитектурно-градостроительный облик утверждён).
✅ Возможность адаптации — мы можем изменить планировку, материалы или добавить элементы под ваши пожелания.
✅ Современная архитектура — лаконичные формы, качественные материалы, продуманная цветовая гамма.
✅ Функциональность — дом спроектирован для комфортной жизни семьи: отдельные зоны для работы, отдыха, приёма гостей.
✅ Релакс-зона на участке — бассейн, СПА, беседка — всё для полноценного отдыха.
✅ Готовое решение — полный пакет документов (архитектурно-градостроительный облик утверждён).
✅ Возможность адаптации — мы можем изменить планировку, материалы или добавить элементы под ваши пожелания.
Наши объекты
Смотрите наши завершённые объекты в Сочи, Адлере и Красной Поляне. Узнайте о площади, сроках и стоимости каждого объекта.
Особенности при проектировании
-
Особенности рельефа -
Грунты, грунтовые воды -
Расположение объекта -
Каркас и материалы -
Архитектурная концепция -
Пожелания всех членов семьи
Почему выбирают нас
- Опыт работы в сложных грунтах СочиНаша компания обладает многолетним опытом работы в специфических условиях Сочи, что гарантирует высокое качество строительства.
- Соблюдение СНиП и сейсмических нормВсе наши проекты соответствуют строительным нормам и правилам, включая сейсмические требования региона.
- Фиксированная цена в договореМы заключаем договоры с фиксированной ценой, что позволяет избежать неожиданных расходов на этапе строительства.
- Гарантия на все виды работМы предоставляем гарантию на все выполненные работы, что подтверждает нашу ответственность за качество строительства.
- Своя строительная техникаСущественная экономия средств и времени. Мы не привлекаем других подрядчиков, так как у нас большой парк техники для различных работ.
- Согласование и регистрацияНаша компания подготовит все документы под ключ для согласования стройки и получения необходимых документов на землю и дом.
Рассчитаем стоимость строительства
Оформите заявку, и мы рассчитаем стоимость строительства вашего дома за 24 часа. Начните свой проект с нами уже сегодня!
Отзывы клиентов
Как мы строим
Консультация и выезд на участок
Обсуждение проекта и выезд специалистов на участок для оценки условий строительства.
Проектирование и расчёт сметы
Разработка проекта дома и расчёт сметы всех этапов строительства.
Заключение договора
Подписание договора, в котором зафиксированы все условия и стоимость работ.
Строительство дома
Выполнение всех этапов строительства: от закладки фундамента до отделки и благоустройства участка.
Сдача объекта заказчику
Завершение строительства и передача объекта заказчику.
Остались вопросы?
Оставьте Ваши контактные данные, мы свяжемся и ответим на все оставшиеся вопросы! Или звоните нам по телефону +7 (918) 616-15-94