Этот сайт использует файлы cookie, чтобы обеспечить вам наилучший опыт использования. Пользуясь сайтом, вы соглашаетесь с этим.
Проект 11
р.
р.
🏡 Проект индивидуального жилого дома на участке Сочи
О проекте
Этот проект представляет собой современный двухэтажный дом, предназначенный для комфортного проживания семьи. Компактная, но функциональная планировка включает все необходимые помещения: просторную кухню-гостиную, четыре спальни на втором этаже, котельную, постирочную и кладовую. Лоджия на втором этаже добавляет дополнительное пространство для отдыха.
Дом разработан с учётом климатических особенностей Сочи и сейсмических норм. Проект содержит полный комплект чертежей, необходимых для строительства, включая планы этажей, разрезы, фасады, план монолита, план кровли и визуализации. Участок расположен в районе улицы Ворошиловградской (ориентир), с кадастровым номером 23:49:0407004:8706.
Идеальное решение для:
📞 ЗАКАЖИТЕ ТАКОЙ ЖЕ ПРОЕКТ ДЛЯ СВОЕГО УЧАСТКА
Мы построим этот дом на вашем участке или доработаем проект под ваши задачи. Свяжитесь с нами для консультации!
Свяжитесь с нами:
📱 +7 (918) 616-15-94
О проекте
Этот проект представляет собой современный двухэтажный дом, предназначенный для комфортного проживания семьи. Компактная, но функциональная планировка включает все необходимые помещения: просторную кухню-гостиную, четыре спальни на втором этаже, котельную, постирочную и кладовую. Лоджия на втором этаже добавляет дополнительное пространство для отдыха.
Дом разработан с учётом климатических особенностей Сочи и сейсмических норм. Проект содержит полный комплект чертежей, необходимых для строительства, включая планы этажей, разрезы, фасады, план монолита, план кровли и визуализации. Участок расположен в районе улицы Ворошиловградской (ориентир), с кадастровым номером 23:49:0407004:8706.
Идеальное решение для:
- семьи с двумя и более детьми (четыре спальни);
- тех, кто ценит функциональность и отсутствие лишних помещений;
- любителей готовить и проводить время на кухне-гостиной большой площади;
- строительства на участке со сложным рельефом (учтены перепады высот).
📞 ЗАКАЖИТЕ ТАКОЙ ЖЕ ПРОЕКТ ДЛЯ СВОЕГО УЧАСТКА
Мы построим этот дом на вашем участке или доработаем проект под ваши задачи. Свяжитесь с нами для консультации!
Свяжитесь с нами:
📱 +7 (918) 616-15-94
Общая площадь дома: 162,87 м²
Этажность: 2 этажа
Помещения на 1-м этаже: кухня-гостиная (47,04 м²), прихожая (17,55 м²), постирочная (8,25 м²), санузел (5,04 м²), кладовая (4,50 м²), котельная (5,00 м²)
Помещения на 2-м этаже: 4 спальни (16,81 / 17,77 / 16,69 / 14,49 м²), коридор (5,73 м²), лоджия (4,00 м²)
Конструкция: монолитный железобетонный каркас (сейсмостойкость до 9 баллов)
Фундамент: свайно-плитный с усиленной гидроизоляцией (учтён склон грунта)
Кровля: скатная с организованным водостоком
Документация: полный комплект чертежей (планы этажей, план монолита, разрезы, высотные отметки, фасады в 4 видах, план кровли, визуализации)
Этажность: 2 этажа
Помещения на 1-м этаже: кухня-гостиная (47,04 м²), прихожая (17,55 м²), постирочная (8,25 м²), санузел (5,04 м²), кладовая (4,50 м²), котельная (5,00 м²)
Помещения на 2-м этаже: 4 спальни (16,81 / 17,77 / 16,69 / 14,49 м²), коридор (5,73 м²), лоджия (4,00 м²)
Конструкция: монолитный железобетонный каркас (сейсмостойкость до 9 баллов)
Фундамент: свайно-плитный с усиленной гидроизоляцией (учтён склон грунта)
Кровля: скатная с организованным водостоком
Документация: полный комплект чертежей (планы этажей, план монолита, разрезы, высотные отметки, фасады в 4 видах, план кровли, визуализации)
Адрес: г. Сочи, земельный участок с кадастровым номером 23:49:0407004:8706 (в районе ул. Ворошиловградской)
Участок: имеется план зонирования и учёт перепада высот (склон грунта), что потребовало специальных решений фундамента и подпорных элементов
Транспортная доступность: удобный подъезд, развитая инфраструктура района
Участок: имеется план зонирования и учёт перепада высот (склон грунта), что потребовало специальных решений фундамента и подпорных элементов
Транспортная доступность: удобный подъезд, развитая инфраструктура района
Стиль: современный минимализм с лаконичными формами и большими окнами
Фасады: разработаны в четырёх видах (вид 1–4), что позволяет детально проработать внешний облик
Материалы: фасадная штукатурка, керамогранит, композитные панели (уточняются при адаптации)
Конструктив: монолитный каркас обеспечивает надёжность и сейсмоустойчивость в условиях Сочи
Кровля: скатная, с водосточными желобами
Визуализации: 4 листа с фотореалистичными изображениями дома
Фасады: разработаны в четырёх видах (вид 1–4), что позволяет детально проработать внешний облик
Материалы: фасадная штукатурка, керамогранит, композитные панели (уточняются при адаптации)
Конструктив: монолитный каркас обеспечивает надёжность и сейсмоустойчивость в условиях Сочи
Кровля: скатная, с водосточными желобами
Визуализации: 4 листа с фотореалистичными изображениями дома
1-й этаж
2-й этаж
- Кухня-гостиная 47,04 м² – просторное светлое пространство для семейных вечеров и приёма гостей
- Прихожая 17,55 м² – вместительная входная зона
- Постирочная 8,25 м² – отдельное помещение для стирки и сушки белья
- Санузел 5,04 м²
- Кладовая 4,50 м² – для хранения запасов и инвентаря
- Котельная 5,00 м²
2-й этаж
- Спальня 1 16,81 м²
- Спальня 2 17,77 м²
- Спальня 3 16,69 м²
- Спальня 4 14,49 м² – четыре отдельных спальни, подходят для большой семьи
- Коридор 5,73 м²
- Лоджия 4,00 м² – уютное место для отдыха с видом
Параметр | Значение |
Общая площадь дома | 162,87 м² |
Площадь 1-го этажа | 87,38 м² |
Площадь 2-го этажа | 75,49 м² |
Высота здания | ~8,9 м (по разрезу) |
Количество этажей | 2 |
Материал стен | монолитный железобетон + утеплитель |
Инженерные системы | котельная, постирочная, вентиляция |
Документация | поэтажные планы, план монолита, разрезы, высотные отметки, фасады, план кровли, визуализации |
✅ Оптимальная площадь – 162 м² достаточно для большой семьи, но не требует избыточных затрат на строительство и отопление
✅ Четыре отдельных спальни – идеально для семьи с детьми
✅ Большая кухня-гостиная – центр семейной жизни
✅ Отдельные постирочная и кладовая – разгружают жилые помещения
✅ Лоджия на втором этаже – приятное дополнение для отдыха
✅ Продуманная конструкция для сложного рельефа – учтён склон грунта, выполнены расчёты фундамента
✅ Полная комплектация проекта – все необходимые чертежи для строительства
✅ Адаптация под Сочи – учтены сейсмические нормы, сложные грунты, дренаж и гидроизоляция
✅ Готовность к изменениям – проект можно адаптировать под ваш участок, материалы и пожелания
✅ Четыре отдельных спальни – идеально для семьи с детьми
✅ Большая кухня-гостиная – центр семейной жизни
✅ Отдельные постирочная и кладовая – разгружают жилые помещения
✅ Лоджия на втором этаже – приятное дополнение для отдыха
✅ Продуманная конструкция для сложного рельефа – учтён склон грунта, выполнены расчёты фундамента
✅ Полная комплектация проекта – все необходимые чертежи для строительства
✅ Адаптация под Сочи – учтены сейсмические нормы, сложные грунты, дренаж и гидроизоляция
✅ Готовность к изменениям – проект можно адаптировать под ваш участок, материалы и пожелания
Наши объекты
Смотрите наши завершённые объекты в Сочи, Адлере и Красной Поляне. Узнайте о площади, сроках и стоимости каждого объекта.
Особенности при проектировании
-
Особенности рельефа -
Грунты, грунтовые воды -
Расположение объекта -
Каркас и материалы -
Архитектурная концепция -
Пожелания всех членов семьи
Почему выбирают нас
- Опыт работы в сложных грунтах СочиНаша компания обладает многолетним опытом работы в специфических условиях Сочи, что гарантирует высокое качество строительства.
- Соблюдение СНиП и сейсмических нормВсе наши проекты соответствуют строительным нормам и правилам, включая сейсмические требования региона.
- Фиксированная цена в договореМы заключаем договоры с фиксированной ценой, что позволяет избежать неожиданных расходов на этапе строительства.
- Гарантия на все виды работМы предоставляем гарантию на все выполненные работы, что подтверждает нашу ответственность за качество строительства.
- Своя строительная техникаСущественная экономия средств и времени. Мы не привлекаем других подрядчиков, так как у нас большой парк техники для различных работ.
- Согласование и регистрацияНаша компания подготовит все документы под ключ для согласования стройки и получения необходимых документов на землю и дом.
Рассчитаем стоимость строительства
Оформите заявку, и мы рассчитаем стоимость строительства вашего дома за 24 часа. Начните свой проект с нами уже сегодня!
Отзывы клиентов
Как мы строим
Консультация и выезд на участок
Обсуждение проекта и выезд специалистов на участок для оценки условий строительства.
Проектирование и расчёт сметы
Разработка проекта дома и расчёт сметы всех этапов строительства.
Заключение договора
Подписание договора, в котором зафиксированы все условия и стоимость работ.
Строительство дома
Выполнение всех этапов строительства: от закладки фундамента до отделки и благоустройства участка.
Сдача объекта заказчику
Завершение строительства и передача объекта заказчику.
Остались вопросы?
Оставьте Ваши контактные данные, мы свяжемся и ответим на все оставшиеся вопросы! Или звоните нам по телефону +7 (918) 616-15-94