Проект жилого дома 3

Общая площадь дома: 533,15 м² (1-й этаж — 239,19 м², 2-й этаж — 293,96 м²)
Этажность: 2 этажа
Помещения на 1-м этаже: кухня-гостиная, коридор, гардероб, санузел, кабинет, спортзал, комната для персонала, сауна, постирочная, котельная, прихожая, раздевалка
Помещения на 2-м этаже: три спальни (включая мастер-спальню 56,35 м²), две детские комнаты, коридор, просторная терраса 64 м²
Конструкция: монолитный железобетонный каркас (сейсмостойкость)
Фундамент: свайно-плитный с учётом сложных грунтов Сочи
Кровля: скатная/плоская (уточняется по проекту)
Ограждение: предусмотрен забор по периметру участка
Дополнительно: разработан план участка, разрезы, фасады, визуализации

Адрес: г. Сочи, ул. Ворошиловградская
Район: Хостинский (предположительно), с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью
Участок: удобный подъезд, возможность озеленения и размещения дополнительных построек

Стиль: современная архитектура с лаконичными формами и панорамным остеклением
Фасады: разработаны в шести видах (чертежи фасадов 1–6), что позволяет детально проработать внешний облик
Материалы: предполагается использование качественных отделочных материалов (керамогранит, штукатурка, композитные панели) — уточняются при адаптации
Конструктив: монолитный каркас обеспечивает надёжность и сейсмоустойчивость в условиях Сочи
Кровля: проект включает план кровли, возможна организация эксплуатируемой террасы

1-й этаж

• Кухня-гостиная 84,83 м² — просторное светлое пространство для семейных вечеров и приёма гостей
• Кабинет 19,64 м² — удобное место для работы
• Спортзал 30,69 м² — возможность заниматься спортом дома
• Сауна 30,06 м² — зона отдыха и оздоровления
• Комната для персонала 16,36 м²
• Постирочная 4,34 м²
• Котельная 10,81 м²
• Прихожая 3,83 м²
• Раздевалка 3,00 м²
• Гардероб 4,78 м²
• Санузел 6,13 м²
• Коридор 24,72 м²

Общая площадь 1-го этажа: 239,19 м²
2-й этаж

• Спальня 1 (мастер-спальня) 56,35 м²
• Спальня 2 46,29 м²
• Спальня 3 24,49 м²
• Детская комната 1 37,82 м²
• Детская комната 2 37,50 м²
• Коридор 27,51 м²
• Терраса 64,00 м² — просторная открытая площадка с видом на окрестности

Общая площадь 2-го этажа: 293,96 м²

Общая площадь дома: 533,15 м²
Площадь застройки: уточняется по чертежам
Высота здания: 7,45 м (по разрезу)
Количество этажей: 2
Материал стен: монолитный железобетон + утеплитель
Инженерные системы: предусмотрены котельная, постирочная, вентиляция
Документация: полный комплект чертежей (планы этажей, разрезы, фасады, план монолита, план кровли, план участка, забор, визуализации)

✅ Максимальный комфорт для большой семьи — 5 спален, две детские, кабинет, спортзал и сауна
✅ Уникальная планировка — редкое сочетание жилых и рекреационных зон в одном доме
✅ Терраса 64 м² — идеальное место для отдыха и проведения времени на свежем воздухе
✅ Современная архитектура — стильный внешний вид, продуманные фасады
✅ Полная комплектация проекта — все необходимые чертежи и визуализации для строительства
✅ Адаптация под Сочи — учтены сейсмические нормы, сложные грунты, дренаж и гидроизоляция
✅ Готовность к изменениям — проект можно адаптировать под ваш участок, материалы и пожелания