Этот сайт использует файлы cookie, чтобы обеспечить вам наилучший опыт использования. Пользуясь сайтом, вы соглашаетесь с этим.
Проект 7
р.
р.
🏢 Проект торгового центра на ул. Урожайной, Сочи (Адлерский район)
О проекте
Этот проект представляет собой современный двухэтажный торговый центр, расположенный в развивающемся районе Адлера. Здание спроектировано для размещения широкого спектра коммерческих помещений – от небольших бутиков до крупных магазинов. Удобная планировка с просторными коридорами и наличием лифта обеспечивает комфортное перемещение посетителей и арендаторов.
Торговый центр станет точкой притяжения для жителей ближайших жилых комплексов и частного сектора, а также для гостей города благодаря близости к основным транспортным артериям. Проект разработан с учётом всех требований к коммерческим объектам в сейсмической зоне Сочи.
Идеальное решение для:
📞 ЗАКАЖИТЕ ТАКОЙ ЖЕ ПРОЕКТ ДЛЯ СВОЕГО УЧАСТКА
Мы построим этот торговый центр на вашем участке или доработаем проект под ваши задачи. Свяжитесь с нами для консультации!
Свяжитесь с нами:
📱 +7 (918) 616-15-94
🌐 sochi-stroi.ru
О проекте
Этот проект представляет собой современный двухэтажный торговый центр, расположенный в развивающемся районе Адлера. Здание спроектировано для размещения широкого спектра коммерческих помещений – от небольших бутиков до крупных магазинов. Удобная планировка с просторными коридорами и наличием лифта обеспечивает комфортное перемещение посетителей и арендаторов.
Торговый центр станет точкой притяжения для жителей ближайших жилых комплексов и частного сектора, а также для гостей города благодаря близости к основным транспортным артериям. Проект разработан с учётом всех требований к коммерческим объектам в сейсмической зоне Сочи.
Идеальное решение для:
- инвесторов, ищущих готовый бизнес-проект;
- девелоперов, планирующих строительство торгового объекта;
- арендаторов, нуждающихся в современных торговых площадях;
- создания многофункционального коммерческого комплекса.
📞 ЗАКАЖИТЕ ТАКОЙ ЖЕ ПРОЕКТ ДЛЯ СВОЕГО УЧАСТКА
Мы построим этот торговый центр на вашем участке или доработаем проект под ваши задачи. Свяжитесь с нами для консультации!
Свяжитесь с нами:
📱 +7 (918) 616-15-94
🌐 sochi-stroi.ru
Общая площадь: 1 894,23 м²
Этажность: 2 этажа
Помещения на 1-м этаже: 11 торговых помещений различной площади (от 46,8 до 100,28 м²) + коридор 286,17 м²
Помещения на 2-м этаже: 11 торговых помещений (от 46,8 до 100,28 м²) + коридор 186,76 м²
Конструкция: монолитный железобетонный каркас (сейсмостойкость до 9 баллов)
Фундамент: свайно-плитный с усиленной гидроизоляцией (для сложных грунтов Сочи)
Кровля: скатная с организованным водостоком
Коммуникации: предусмотрены лифты, входные группы, инженерные системы
Документация: полный комплект чертежей (поэтажные планы, разрезы, фасады в 7 видах, план привязки, зонирования, кровли, визуализации)
Этажность: 2 этажа
Помещения на 1-м этаже: 11 торговых помещений различной площади (от 46,8 до 100,28 м²) + коридор 286,17 м²
Помещения на 2-м этаже: 11 торговых помещений (от 46,8 до 100,28 м²) + коридор 186,76 м²
Конструкция: монолитный железобетонный каркас (сейсмостойкость до 9 баллов)
Фундамент: свайно-плитный с усиленной гидроизоляцией (для сложных грунтов Сочи)
Кровля: скатная с организованным водостоком
Коммуникации: предусмотрены лифты, входные группы, инженерные системы
Документация: полный комплект чертежей (поэтажные планы, разрезы, фасады в 7 видах, план привязки, зонирования, кровли, визуализации)
Адрес: г. Сочи, Адлерский район, ул. Урожайная
Район: динамично развивающийся район с новыми жилыми комплексами и частной застройкой
Транспортная доступность: удобный подъезд, близость к основным магистралям Адлера
Участок: имеется план привязки здания и зонирования территории, что позволяет оптимально организовать парковку и подъездные пути
Потенциал: высокий пешеходный и автомобильный трафик, наличие целевой аудитории
Район: динамично развивающийся район с новыми жилыми комплексами и частной застройкой
Транспортная доступность: удобный подъезд, близость к основным магистралям Адлера
Участок: имеется план привязки здания и зонирования территории, что позволяет оптимально организовать парковку и подъездные пути
Потенциал: высокий пешеходный и автомобильный трафик, наличие целевой аудитории
Стиль: современная коммерческая архитектура с лаконичными формами и витражным остеклением
Фасады: разработаны в семи видах (вид 1–7), что позволяет детально проработать внешний облик и брендирование
Материалы: предполагается использование фасадных систем, керамогранита, композитных панелей, витражей (уточняются при адаптации)
Конструктив: монолитный каркас обеспечивает надёжность и сейсмоустойчивость
Кровля: скатная с водосточными желобами, организован отвод воды
Входные группы: несколько входов для посетителей и служебных зон
Визуализации: 2 листа с фотореалистичными изображениями здания
Фасады: разработаны в семи видах (вид 1–7), что позволяет детально проработать внешний облик и брендирование
Материалы: предполагается использование фасадных систем, керамогранита, композитных панелей, витражей (уточняются при адаптации)
Конструктив: монолитный каркас обеспечивает надёжность и сейсмоустойчивость
Кровля: скатная с водосточными желобами, организован отвод воды
Входные группы: несколько входов для посетителей и служебных зон
Визуализации: 2 листа с фотореалистичными изображениями здания
1-й этаж
2-й этаж
Дополнительно
- 11 торговых помещений площадью от 46,8 до 100,28 м² – идеально для магазинов, кафе, аптек, салонов услуг
- Коридор 286,17 м² – широкая галерея для комфортного перемещения посетителей, возможна организация зон отдыха
- Входы с улицы, удобная навигация
2-й этаж
- 11 торговых помещений аналогичной площади (от 46,8 до 100,28 м²) – подходят для бутиков, офисов, детских центров
- Коридор 186,76 м² – связующее пространство
- Лифты – обеспечивают доступ маломобильных групп и удобство доставки товаров
- Возможно зонирование под фуд-корт или развлекательную зону
Дополнительно
- План зонирования участка предусматривает парковочные места, разгрузочные зоны, озеленение
- Разрезы показывают высоту помещений и конструктивные особенности
Параметр | Значение |
Общая площадь | 1 894,23 м² |
Площадь 1-го этажа | 996,82 м² |
Площадь 2-го этажа | 897,41 м² |
Высота здания | ~9,4 м (по разрезу) |
Количество этажей | 2 |
Материал стен | монолитный железобетон |
Инженерные системы | лифты, вентиляция, водосток |
Документация | поэтажные планы, разрезы, фасады, план привязки, зонирования, кровли, визуализации |
✅ Готовая инвестиционная идея – проект коммерческого здания с высокой ликвидностью
✅ Удачная локация – Адлерский район активно застраивается, растёт потребность в торговых объектах
✅ Гибкость планировки – помещения можно объединять или разделять под конкретных арендаторов
✅ Современная архитектура – привлекательный внешний вид повышает статус объекта
✅ Полная комплектация проекта – все необходимые чертежи для прохождения экспертизы и строительства
✅ Адаптация под Сочи – учтены сейсмические нормы, сложные грунты, дренаж и гидроизоляция
✅ Возможность масштабирования – проект можно адаптировать под другой участок или изменить этажность
✅ Подходит под разные форматы – торговый центр, офисное здание, многофункциональный комплекс
✅ Удачная локация – Адлерский район активно застраивается, растёт потребность в торговых объектах
✅ Гибкость планировки – помещения можно объединять или разделять под конкретных арендаторов
✅ Современная архитектура – привлекательный внешний вид повышает статус объекта
✅ Полная комплектация проекта – все необходимые чертежи для прохождения экспертизы и строительства
✅ Адаптация под Сочи – учтены сейсмические нормы, сложные грунты, дренаж и гидроизоляция
✅ Возможность масштабирования – проект можно адаптировать под другой участок или изменить этажность
✅ Подходит под разные форматы – торговый центр, офисное здание, многофункциональный комплекс
Наши объекты
Смотрите наши завершённые объекты в Сочи, Адлере и Красной Поляне. Узнайте о площади, сроках и стоимости каждого объекта.
Особенности при проектировании
-
Особенности рельефа -
Грунты, грунтовые воды -
Расположение объекта -
Каркас и материалы -
Архитектурная концепция -
Пожелания всех членов семьи
Почему выбирают нас
- Опыт работы в сложных грунтах СочиНаша компания обладает многолетним опытом работы в специфических условиях Сочи, что гарантирует высокое качество строительства.
- Соблюдение СНиП и сейсмических нормВсе наши проекты соответствуют строительным нормам и правилам, включая сейсмические требования региона.
- Фиксированная цена в договореМы заключаем договоры с фиксированной ценой, что позволяет избежать неожиданных расходов на этапе строительства.
- Гарантия на все виды работМы предоставляем гарантию на все выполненные работы, что подтверждает нашу ответственность за качество строительства.
- Своя строительная техникаСущественная экономия средств и времени. Мы не привлекаем других подрядчиков, так как у нас большой парк техники для различных работ.
- Согласование и регистрацияНаша компания подготовит все документы под ключ для согласования стройки и получения необходимых документов на землю и дом.
Рассчитаем стоимость строительства
Оформите заявку, и мы рассчитаем стоимость строительства вашего дома за 24 часа. Начните свой проект с нами уже сегодня!
Отзывы клиентов
Как мы строим
Консультация и выезд на участок
Обсуждение проекта и выезд специалистов на участок для оценки условий строительства.
Проектирование и расчёт сметы
Разработка проекта дома и расчёт сметы всех этапов строительства.
Заключение договора
Подписание договора, в котором зафиксированы все условия и стоимость работ.
Строительство дома
Выполнение всех этапов строительства: от закладки фундамента до отделки и благоустройства участка.
Сдача объекта заказчику
Завершение строительства и передача объекта заказчику.
Остались вопросы?
Оставьте Ваши контактные данные, мы свяжемся и ответим на все оставшиеся вопросы! Или звоните нам по телефону +7 (918) 616-15-94